Vente maison 4 pièces

142 000 €

Maison de ville T4 à rénover avec garage et jardin

Tarbes 65000

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A VENDRE, aux portes de Tarbes, village prisé de Séméac, proche commerces et accès autoroute, MAISON de ville style néo-basque de 101² avec garage indépendant et un jardin ensoleillé et arboré . Maison de ville R+1 avec beaucoup de charme sur un terrain de 480m² clôturé et une cour pour stationner la voiture. Maison lumineuse et fonctionnelle avec le charme de l'ancien, elle vous offrira de beaux volumes au rez-de-chaussée comme à l'étage ! Côté rénovation : vous aurez tout le loisir de la remettre à votre goût, très facilement ! Vous trouverez au rdc : * Une belle entrée centrale qui vous accueille derrière une magnifique porte en bois massif ! * Un salle à manger de 15,5 m² * Un salon attenant de 15,5 m² ( les 2 pièces pourront être réunies pour former un séjour de 31 m²) * Une grande cuisine de 12,8 m² à aménager à votre goût * Un Wc séparé. A l'étage: * Trois belles chambres de 15,5 m², 15.5 m² et 11,5 m² . * Une salle d'eau avec douche et WC Vous y trouverez également : * Une cave de 30 m² * Un garage indépendant de 13,5 m² * Un vide sanitaire * Un espace chaufferie avec cumulus CARACTÉRISTIQUES : * Electricité à rénover * Menuiseries double vitrage et volets roulants manuels et électriques. * Magnifique jardin arboré de palmiers au calme, à l'arrière de la maison. * Chauffage au gaz (chaudière à réviser) * Parquet en bois massif * Maison sur vide sanitaire accessible. * Proximité, écoles et bus, commerces. * Taxe Foncière : 1120 € Cette belle maison n'attend que vous et vos idées rénovation !!! Appelez-moi vite !!!! Tiffany BSK immobilier - 06.29.59.89.42 Cette annonce référence 307601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

395

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

77

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)