CARCASSONNE - A proximité immédiate à pied du centre ville, des commerces, de la gare SNCF - Maison de ville / Appartement de standing avec terrasse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour de + de 50 m² donnant sur une jolie terrasse, 3 chambres, un WC séparé, une grande salle de bains avec douche , baignoire et bidet - De nombreux placards complètent le tout, ainsi que des espaces de stockage à l'entrée, notamment pour rentrer les vélos - Double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée - Chauffage central Gaz de ville, cheminée insert, climatisation réversible, et des matériaux de qualité (parquet véritable) - Plafonds arrondis de belle hauteur - Beaucoup de charme - Aucuns travaux à prévoir : vous posez les valises et profitez, au calme, de la vie de centre ville !
Prix : 200.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur
DPE : C (156) GES : C (20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1870 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416462AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 340 euros.
Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
1 429 €
4
3
1
1
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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