Découvrez cette maison de 103 m² sur un terrain de 446 m² à Wattignies.
Idéal investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27 m² avec insert à bois, une cuisine de 25 m², une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
L'étage compte trois chambres avec placards intégrés dont une traversante, ainsi qu'un dressing ou bureau.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Des dépendances et un cabanon de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave et d'un garage pour vélos ou motos.
La maison est idéalement située en face du CREPS, à deux pas des écoles et collèges, et à quelques mètres d'un arrêt de bus.
Informations Pratiques
* DPE : D
* Taxe foncière : 560 €
* Travaux récents, pas de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 294738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
2 398 €
6
3
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARLENE BOUTABA
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