Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285700 euros).
Vous cherchez une maison de ville avec extérieur et garage, au pied des transports, dans un environnement de qualité :
Venez visiter cette maison récente avec deux chambres et une troisième possible, située à quelques minutes à pied du tramway et des bus, écoles, cinéma, restaurants et commerces.
De conception moderne, entièrement neuve, elle répond au label environnemental BiodiverCity.
Au rez-de-chaussée, son vaste séjour avec espace cuisine s'ouvre sur un patio exposé sud-ouest.
Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace bureau ou dressing avec fenêtre, potentiellement divisible pour une seconde chambre.
Au même niveau se trouve la salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Le deuxième étage est dédié à une gande chambre avec vélux.
Construite avec une isolation performante RT2012, la maison est économe en énergie.
Rare sur le secteur, le bien dispose de deux places de parking couvertes dont une en sous-sol.
Les plus de ce bien : son espace extérieur, ses deux stationnements couverts, sa situation sans vis à vis, son label RT2012 et BiodiverCity, son état neuf.
Le prix de vente est de 299 990 EUR honoraires d'agence inclus. Pour visiter contactez James au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergétique C - Coût annuel estimé des énergies entre 650 et 879 EUR.
Bien soumis au statut de la copropriété. Faibles charges de copropriété : 486 EUR à l'année, soit 40EUR/mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
87 m²
3 448 €
34 m²
4
3
1
2
5.00 %
2025
Sud
Ouest
2
1
Oui (154 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact James LEQUEUX
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