Maison de villle de plus de 170m2, 4 chambres, garage et jardin
Sains-du-Nord 59177
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison de ville familiale, de plus de 170m2 habitables, à proximité des commodités, présentant de beaux volumes, 4 chambres, garage, jardin et avec combles aménageables.
SAINS-DU-NORD Infos et visites au 06.03.79.89.70 132 000 Honoraires de négociation inclus
L'habitation se compose comme suit : En RDC : Une entrée desservant une première pièce spacieuse (aujourd'hui utilisée en pièce de stockage mais qui pourrait être aménagée en chambre pour rendre cette maison habitable de plain-pied), un salon, une salle à manger et une cuisine équipée en enfilade offrant un volume à vivre de plus de 60m2. On y trouve également une salle de bain (avec WC) rénovée avec coin buanderie A l'étage : un joli palier donnant accès à 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau (avec WC) à rénover En plus : Grand grenier aménageable sur la totalité de la maison principale présentant un potentiel non négligeable et grande cave En extérieur : parcelle de 859m2 avec cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage, jardin et terrasse à l'abri des regards
Les informations techniques: 173m2 habitables avec la véranda Menuiseries en PVC DV Tout à l'égout Toiture en ardoises Fibrociment Électricité à reprendre Chaudière Gaz de ville 2021 Taxe foncière 1280
DPE de Juillet 2024 : D(243 kWh/m2 /an) et GES D (46 kg CO2/m2 /an) Consommation annuelle suivant DPE entre 3590 et 4900 (année de référence du calcul 2021,2022,2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 839652377) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2127)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 et 4900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
