Vente maison 4 pièces

498 000 €

Maison d?environ 83 m2 entre Arago et la grande plage

Les Sables-d'Olonne 85100

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Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 83 m2, idéalement située aux Sables d'Olonne entre la grande plage et le quartier Arago. Ce bien proche des commerces et des commodités dans une rue calme est composé au RDC d'une entrée, d'un espace bureau, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une chambre et d'une buanderie. A l'étage, il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un séjour très lumineux avec une terrasse exposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau, un espace avec dressing et un WC indépendant. Les plus : une alarme (abonnement : 0€ ) , un garage avec porte motorisée et une cour d'environ 34 m2. Bien rare dans un quartier très recherché. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 482 000 € Honoraires : 3,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)