Vous recherchez le calme les grands espaces verdoyants !
Situé à proximité de Confolens sur une parcelle de 50824 m2, venez découvrir cette maison de 136m2 ainsi que ses dépendances
Une pièce de vie
Une cuisine aménagée en partie avec cuisinière à bois,
Accès direct à une terrasse et à un jardin arboré
Trois grandes chambres
Une buanderie fonctionnelle
Une salle de bain avec WC
Un cellier
A cela s'ajoutent des dépendances:
Une écurie
Une grange,
Un abri pouvant accueillir un camping-car;
Divers toits
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 50 824 m², avec un puits fonctionnel,
Rénovation récente de l'ensemble de la maison
Isolation et électricité refaites
Huisseries en PVC double vitrage oscillo-battants
Prix : 267 500 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE : D / GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 euros et 2 480 euros (référence 2021 à 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 41 08 98 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
2 675 €
13 m²
50824 m²
7
3
1
2
2
1905
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agnes BONNEAU
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