Alès secteur Le Brésis-Faubourg du Soleil : proche commodités, maison construite en 1929 de type 5 composée de deux appartements, offrant 95,15 m2 de surface habitable sur une parcelle de 284 m2 ensoleillée. Rez-de-chaussée : un appartement T2 de 29 m2 agrémenté d'une pièce de vie/cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau/WC, donnant sur le jardin. À l'étage : un hall d'entrée dessert un appartement de type 3 composé d'un salon, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage équipé d'une porte électrique sectionnelle avec atelier offrant une surface de 35 m2. L'impôt foncier est fixé à 1416 euros à l'année. Travaux à prévoir : électricité, réfection de la toiture, menuiseries et un gros rafraîchissement intérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif avec un rendement de 8% brut. C'est une propriété qui a du caractère avec ses deux appartements, mais il faut être prêt à faire des travaux ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
95.15 m²
1 682 €
284 m²
5
2
2
2
2 sur 2
1930
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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