Vente maison 6 pièces

165 000 €

Maison des années 30 150 m2 habitables Rénovée avec goût

Corrèze 19800

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Honoraires à la charge du vendeur.

SOUS OFFRE D'ACHAT - Cette charmante maison des années 30, d'environ 150 m2 habitables, a été rénovée avec soin et caractère.
Elle s'ouvre sur une belle entrée avec un couloir lumineux qui dessert une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et nombreux rangements, un double séjour chaleureux avec cheminée (non gainée) et parquet ciré, une buanderie et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 16 m2, avec un superbe parquet préservé sous un revêtement non collé, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et WC suspendus.
Les combles, d'environ 70 m2, offrent un excellent potentiel d'aménagement.
Le sous-sol, accessible de plain-pied, comprend un bureau, une cuisine d'été, un atelier, une réserve/cave, un espace chaufferie avec ballon de 200 L et système de PAC air/eau... Ce niveau permet également l'accès à un atelier de 30 m2 avec porte de garage, menant lui-même à un garage attenant de 50 m2 au sol et 90 m2 à l'étage.
Ces annexes offrent de nombreuses possibilités pour des desseins personnels ou professionnels à long terme.
Le terrain de 3 500 m2, dont une partie reste constructible, complète ce bien à fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)