Venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités d'usage, de la rue nationale, de ses écoles et de ses commerces !!! Jolie bâtisse des années 30, cette maison se compose d'abord d'un 'sous sol' au rdc de près de 100 m2 offrant la possibilité de stocker vos effets, d'allouer à chaque espace une fonctionnalité comme bon vous semble, petit plus des toilettes indépendantes, une cave et une partie chaufferie. Au premier étage la maison s'ouvre sur une entrée avec son sol d'époque, une cuisine indépendante avec son coin loggia, un vaste salon salle à manger avec parquet, deux chambres dont une avec sa cheminée qui n'attend qu'à reprendre vie, un dégagement avec des wc indépendants et une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie refaite en décembre 2025. Le second étage vous offre 2 chambres aisni qu'une partie grenier de 60m2 environ à aménager au grés de vos envies. Prestations annexes : chauffage individuel gaz, double vitrage, tout à l'égout, cheminée à remettre en état de fonctionnement au besoin, jardin de 350 m2 environ, terrain de pétanque, DPE E (329), GES E (56). Travaux à prévoir Contactez moi sans plus tarder pour visiter au 0664934505, ludivine DUPUIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DUPUIS agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 881 012 827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ALBFM (451 946 206).
118.51 m²
2 911 €
457 m²
5
4
1
2
1948
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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