Maison des Années 50 106 m2 4 Chambres Terrain de 150
L'Isle-en-Dodon 31230
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Le charme de l'ancien, la tranquillité d'un grand terrain et la proximité du centre village ! En plein coeur de L'Isle-en-Dodon, découvrez cette maison individuelle des années 50 de 106 m2 habitables. Érigée sur un terrain de 1 500 m2, elle allie idéalement le cachet de l'existant, les rénovations énergétiques déjà réalisées et un accès immédiat à toutes les commodités du centre-bourg. Elle possède une grande cuisine indépendante de 17 m2 ainsi qu'un séjour de 13 m2. L'accès entre le séjour et le salon a été condamné pour y créer une quatrième chambre. Il n'y a donc pas de salon dans la distribution actuelle de la maison.Mais il est très simple de réouvrir la chambre pour créer une pièce de vie plus spacieuse et confortable. L'Espace Nuit (3/4 Chambres) : 3 belles chambres entre 13 et 15 m2+ 1 chambre supplémentaire de 13 m2 (si pas de salon) Salles d'eau & annexes : Une salle de bains indépendante, des WC séparés, de nombreux rangements. Rénovation énergétique : Climatisation réversible / Chauffe-eau thermodynamique récent/ menuiseries extérieures / isolation des combles. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration intérieure à votre goût et réaménager les espaces ! A l'extérieur, un terrain de plus de 1 500 m2. Un garage indépendant & Annexes : De nombreuses dépendances extérieures sont présentes sur le terrain (atelier, espace de stockage, garage fermé). Une configuration idéale pour un artisan, un bricoleur... CADRE DE VIE & PROXIMITÉ (Tout à pied ou à vélo)Écoles & Collège : Le collège Léon Cazeneuve se situe à seulement 800 m, facilitant grandement le quotidien des familles.Loisirs & Nature : Le Parcours de santé et ses espaces verts se trouvent à 500 m pour vos sorties en plein air.Commerces : Centre-bourg et services accessibles en quelques minutes. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Decool Leslie - EI - NoRSAC: 517918082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
106 m²
1 651 €
1700 m²
5
3
1
1
1958
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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