MAISON DES ANNÉES 70 - TERRASSES ET 1500M2 DE TERRAIN EN PAR
Bellerive-sur-Allier 03700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Bellerive sur Allier dans un environnement particulièrement calme , préservé et à l' abris des regards ,cette maison de caractère des années 70 offre environ 160 m2 habitables sur un magnifique terrain de 1 500 m2, en partie boisé / Dès l'entrée, vous découvrirez un bel hall d'accueil qui dessert le rez-de-jardin composé de : 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 WC indépendant, 1 buanderie / À l'étage principal, vous profiterez d'une agréable pièce de vie donnant directement sur une grande terrasse / Vous y trouverez également 1 cuisine, 1 salle de bain 1 WC indépendant et 3 chambres de belles dimensions / Chauffage gaz et cheminée à insert / Toiture neuve / Double vitrage à l'étage et simple vitrage en rez -de -jardin / La maison ne dispose pas actuellement de garage, mais une pièce existante permet d'envisager la création d'un garage, selon vos besoins IF : 1200EUR / Tout à l'égout / / DPE :D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3 000 EUR et 4 100 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5358 / Le prix de 197 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%
160 m²
1 231 €
1500 m²
6
5
1
1
2
6.49 %
1970
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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