Maison des années 70, 180m2, 6P, sur une très belle parcelle
Labarthe-sur-Lèze 31860
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Honoraires à la charge du vendeur.
A 20 minutes au sud de Toulouse, sur la commune de Labarthe-sur-Lèze, dans un quartier résidentiel où l'espace et le calme restent des critères déterminants, je vous propose une maison spacieuse (6 pièces, 180m2), édifiée dans les années 70, sur une grande parcelle de plus de 1500m2. L'espace intérieur de la maison est généreux avec une répartition des volumes très agréable au quotidien : vous ne pénétrez pas directement dans le séjour mais bien par une véritable entrée qui distribue les différents espaces. Vous disposez d'une première pièce de séjour (37m2), exposée sud-est, avec un beau parquet roux. Une seconde pièce de séjour (40m2) avec cuisine intégrée, plus informelle, séjour d'été, plein ouest, ouvre sur une piscine (piscine au sel, 9*4) et sa terrasse. Les chambres se répartissent aussi en deux atmosphères différentes : deux belles chambres (15m2 chacune) toujours avec ce beau parquet roux, chambres qui se partagent une grande salle de bains (9m2). Là encore une impression d'espace. Au delà, un autre lieu pouvant être habité de manière indépendante : studio complètement équipé avec coin cuisine et salle d'eau (30m2), ouvrant lui-même sur une partie des combles aménagées. Le jardin est agréablement réparti autour de la maison. De jolis arbres fruitiers donnent de l'ombre. Le garage convient pour deux voitures. A l'entrée du jardin, large stationnement également. Vous cherchez du calme et de l'espace, sans être à la campagne. Cette maison y répond parfaitement. Nous saurons vous accompagner avec un premier chiffrage précis des travaux à réaliser pour améliorer le bilan énergétique de cette agréable maison. Nous saurons également vous chiffrer de manière exhaustive les aides auxquelles vous pourrez prétendre en fonction de votre projet, aides trop souvent ignorées. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions, ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est aussi disponible sur demande. Charlotte Monier, joignable au 06 10 64 54 98 ; Agent Commercial (EI) ; RSAC no 911 903 060, Toulouse, Réseau Immobilier Régional IMMOJOY. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
180 m²
1 733 €
36 m²
1524 m²
6
3
1
1
2
1974
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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