Vente maison 4 pièces

250 000 €

Maison des années 70 avec grand terrain et piscine à rénover À vendre

Tavaux 39500

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Nora Aïssani vous propose cette jolie maison située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espace. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 111 m² 3 chambres lumineuses Séjour avec insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses Chauffage électrique en complément Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage... Piscine à rénover, pour profiter des beaux jours une fois remise en état Terrain arboré de 1400 m², offrant intimité et espace pour vos projets Proche des commodités tout en étant à l'écart des nuisances, cette maison vous séduira par son cadre agréable et son potentiel d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et redonner à cette maison tout son charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité ! Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410780. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

270

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)