Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
L'agence immobilière ACQUERIM CARVIN, vous propose à la vente cette charmante maison située au coeur de ville de la commune de Carvin, bâtie dur 230m² de terrain.
Au rez de Chaussée : Hall d'entrée, salon / salle à manger, cuisine , toilettes.
A l'étage : Pallier donnant sur 3 chambres et une salle de bains. Grenier aménagé.
Garage une voiture et parking privé Double vitrage Pvc Cave Dépendance.
Des atouts qui font toute la différence Un cadre lumineux et ensoleillé : Grâce à son exposition sud et à ses grandes baies vitrées, cette maison profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Un espace de vie optimisé : Avec 5 pièces, dont 4 chambres, et un séjour spacieux, cette maison est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Un extérieur généreux : Le jardin de 235 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer ou organiser des barbecues entre amis. Une cuisine prête à l'emploi : Aménagée et équipée, elle vous permet de cuisiner sans attendre, avec tout le confort nécessaire à portée de main. Une cave pour plus d'espace : Que ce soit pour ranger vos affaires ou pour un atelier, cette cave spacieuse est un vrai plus. Un toit neuf et sécurisé : La toiture refaite en 2020 vous assure une protection optimale contre les intempéries et les infiltrations.
N'hésitez pas à contacter Christophe MAKUCH pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Carvin.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Plusieurs écoles (maternelle, primaire , collège et lycée) se trouvent à moins de 5 minutes à pied . Côté transports nous avons beaucoup d'axe routier comme la A1 et la A21 qui est proche de la commune, on a beaucoup de passage bus et on a une gare qui se trouves a moins de 5km en voiture . On trouve des restaurants, trois boulangeries, trois supermarchés, des commerces, trois boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes. Enfin, le marché Place Jaurès a lieu tous les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133) Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD
99 m²
1 864 €
25 m²
235 m²
4
3
1
2 (séparés)
5.43 %
1962
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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