Vente maison 4 pièces

189 000 €

Maison des années 80 Environnement calme Sous-sol total

Montaiguët-en-Forez 03130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).

Maison des années 80 située dans un environnement calme, offrant un cadre de vie agréable à la campagne. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, ainsi qu'un séjour lumineux de 27 m2 ouvrant directement sur une terrasse. La partie nuit comprend trois chambres de 9, 11 et 12 m2, une salle d'eau de 5 m2 et un WC indépendant.
La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une partie cave, une grande pièce avec point d'eau, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées ou utilisées en espaces de stockage.
Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants et moustiquaires. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2024, apportant confort et performance énergétique. L'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles.
L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3 435 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur et un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

66

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)