MAISON DES MINES HABITABLE DE PLAIN-PIED - 108m2 - 3 chambres -
Kingersheim 68260
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Honoraires à la charge du vendeur.
*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR KINGERSHEIM *** *** À DÉCOUVRIR SUR DEMANDE EN VISITE VIRTUELLE ***
MAISON DES MINES RÉNOVÉE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, HABITABLE DE PLAIN-PIED, ENVIRON 108m2 HABITABLES, 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES (DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE), SOUS-SOL + 1 GRAND GARAGE DOUBLE ; LE TOUT SUR 6 ARES DE TERRAIN PAYSAGÉ ET CLÔTURÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : - 1 entrée abritée donnant sur un hall desservant : - 1 cuisine indépendante entièrement équipée de 2021 avec son îlot central et son accès à la terrasse - 1 spacieux et lumineux séjour d'environ 36m2 avec accès à la terrasse - 1 première chambre d'environ 13m2 - 1 salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne - 1 toilette indépendant avec fenêtre - 1 accès au sous-sol - 1 accès à l'étage par un escalier en bois aux goûts du jour
À L'ÉTAGE : - 1 dégagement permettant d'accéder à : - 2 chambres supplémentaires d'environ 11m2 chacune - 1 espace toilette à cloisonner (avec possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire) - 1 débarras - 1 trappe d'accès aux combles
SOUS-SOL (ACCESSIBLE DEPUIS L'INTÉRIEUR ET L'EXTÉRIEUR) : - 1 dégagement desservant : - 1 spacieux garage double avec porte basculante motorisée - 1 grande buanderie avec fenêtre - 1 pièce supplémentaire avec fenêtre actuellement dédiée au stockage - 1 espace de rangement supplémentaire avec fenêtre pouvant se transformer en local technique pour votre future piscine.
À L'EXTÉRIEUR : - 1 terrasse d'environ 35m2 en partie abritée par une pergola - 1 terrain entièrement clôturé de 6,02 ares avec large portail coulissant - 1 partie pavée permettant de stationner plusieurs véhicules - 1 partie jardin engazonnée et paysagée - 1 accès garage puis le sous-sol et depuis l'extérieur côté jardin
LES PLUS : - Maison rénovée et très bien entretenue avec bel extérieur paysagé - Spacieuse terrasse en partie abritée avec sa pergola - Installation électrique remise aux normes en 2021 - Cuisine + électroménager de 2021 - Radiateurs programmables à fluide caloporteur de 2021 pour plus de confort et d'économies - A proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des professionnels de santé...
Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone :
Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1900 et 2620. Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 17 avril 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n°501 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie...
108 m²
2 306 €
36 m²
602 m²
5
3
1
2
30
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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