Vente maison 4 pièces

796 000 €

Maison design avec piscine aérienne Gap

Gap 05000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, sur les hauteurs de Gap, superbe maison contemporaine d'architecte de 168 m2 implantée sur un terrain de 1 508 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes du bassin gapençais. Conçue en béton aux lignes audacieuses, elle séduit par son caractère unique et ses prestations haut de gamme, notamment son exceptionnel bassin de nage suspendu qui confère à l'ensemble une esthétique rare et spectaculaire.
L'entrée se fait par le niveau principal comprend deux chambres avec terrasses privatives, une salle de bain et un WC. Un élégant escalier en fer forgé et noyer mène à l'étage inférieur où se trouvent une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée, une cuisine moderne avec cellier, une buanderie et un WC. La suite parentale, située sur ce même niveau, bénéficie de sa propre salle de bain, d'un WC et d'un grand dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse orientée sud-ouest, prolongée par une piscine couloir de nage équipée d'un système de traitement BIO UV à oxygène actif, garantissant une eau pure et douce.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Un conduit a été prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée et les aménagements réalisés permettent l'installation éventuelle d'un ascenseur. Trois portes blindées, des vitrages sécurit SP15 et du triple vitrage assurent une sécurité optimale. Un grand garage double complète ce bien.
Les atouts majeurs de cette propriété sont sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des bus gratuits, son architecture contemporaine audacieuse, son exposition idéale et surtout sa piscine suspendue unique, qui lui confère un charme hors du commun.
Cette annonce no 135 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC 818194821, en tant que mandataire indépendant du réseau SARL EXPERTIMO, RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
???? Contact : 06 50 75 10 20
Cette annonce vous est proposée par GARCIN Vincent - - NoRSAC: 818194821, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)