MAISON DEUX APPARTEMENTS POUVANT CONVENIR A UNE BI FAMILLE OU IN
Rohrbach-lès-Bitche 57410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
E-S immobilier, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté par le garage située sur la commune de ROHRBACH LES BITCHE.
Je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue offrant de nombreuses possibilités, en effet elle pourrait convenir à une bi famille, mais également à un investisseur!
Elle se compose de deux appartements , au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement composé d'une cuisine avec accès sur l'extérieur, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant de deux chambres et d'un séjour, un agencement adapté à une vie de plain pied.
A l'étage, vous profiterez d'une belle pièce salon/salle à manger avec accès sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante , de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
La maison dispose d'un garage actuellement prévu pour un véhicule mais avec une possibilité d'agrandissement grâce à une cloison et à une annexe située à l'arrière.
Vous apprécierez le jardin avec une vue dégagée , sans vis-à-vis directe et vous aurez la possibilité de rejoindre le terrain en voiture grâce à un accès de latéral idéal notamment pour faciliter l'entretien du jardin.
Pour les aspects techniques, la maison dispose d'une chaudière fioul commune aux deux appartements, d'un compteur commun pour l'électricité mais de deux tableaux électriques indépendants , et d'un sous compteur concernant l'eau.
Pour tous renseignements complémentaires ou prévoir d'une visite ,merci de contacter Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI57042018000025390
163 m²
886 €
1174 m²
7
2
2 (séparés)
7 %
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine EBENER
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