78450 CHAVENAY ? 242 m² ? 9 PIÈCES ? 7 CHAMBRES ? CHEMINÉE ? DPE C ? JARDIN ? CALME ? LUMINEUX ? PISCINE & TENNIS
Dans le domaine du Vallon à Chavenay, découvrez cette magnifique demeure de 242 m² au sol (177 m² habitables).
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, où de généreuses baies en double vitrage laissent entrer une lumière naturelle constante. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, prolonge l'espace de vie.
Une suite parentale, toujours au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains et son dressing offre un confort idéal pour les invités ou un bureau.
On trouve également 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, quatre chambres spacieuses déploient leur charme : certaines exposées plein sud, d'autres dotées d'une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec toilettes vient servir l'ensemble.
Un grand palier de 30 m² pourra être aménagé selon vos envies en coin TV collectif, espace de jeux ou de lecture...
Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : ventilation double flux garantissant une qualité d'air irréprochable, fibre optique pour un haut débit internet et isolation performante pour une consommation énergétique maîtrisée.
Enfin pour l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente, tandis qu'une large terrasse se prête à des repas en famille ou entre amis.
Un sous-sol de 14 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. La garage de 25m² et des espaces extérieurs dans la parcelle accueilleront au moins 3 véhicules.
En copropriété, vous bénéficierez d'un accès privilégié à la piscine chauffée et au court de tennis, sans la moindre contrainte d'entretien. Proche des écoles, des transports (gare pour ligne L ou N à moins de 10 minutes) et des commerces, cette maison allie le charme d'un cadre villageois paisible au confort contemporain d'une construction aux prestations de qualité.
Pour les écoles privées, des bus sont disponibles afin de relier St-Germain-en-Laye ou Le Chesnay.
Une rare opportunité à saisir : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant (English speaker ? Hablo Castellano). 870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 810 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2330€ - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073
242 m²
3 719 €
31 m²
900 m²
9
7
1
2
2
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien PONS
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