À vendre : Maison individuelle à Dijon - Opportunité d'investissement
Localisation : Dijon
Prix : 438 000€ FAI
Découvrez cette maison individuelle de 270 m² sur 2 niveaux avec un sous sol complet, idéalement située dans Dijon, à deux pas des commerces, des écoles et du Tram. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 350 m² et est divisée en 13 chambres, toutes actuellement louées avec un bail d'un an meublées.
Un Wc et une salle d'eau sont présent dans chaque niveau de la maison et accessible pour tous les locataires.
La fibre est présente et raccordée dans chaque chambre.
Un local technique est présent dans le sous sol pour la partie eau chaude ainsi que le compteur électrique.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 270 m²
Chambres : 13 chambres entièrement meublées
Bail : Tous les baux sont d'une durée d'un an, offrant une rentabilité immédiate
Emplacement : À proximité immédiate des commodités et du tram, facilitant l'accès à l'université et au centre-ville
Chauffage : Electrique individuelle par chambre
DPE : C / A
Cette maison représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre la totalité des locations et bénéficier d'un revenu locatif stable. Avec sa localisation stratégique et son agencement optimisé, ce bien est un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au sein de notre belle ville Dijonnaise.
Cette annonce référence 281145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY SIEUW (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89537348800017.
Prix du bien : 438 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2393.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
1 622 €
13
13
1
4
1966
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANTHONY SIEUW
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