Dans un quartier résidentiel proche des commerces du bourg de Saint Enogat (600m) et à proximité des plages (700m), venez découvrir cette agréable maison aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une distribution centrale précédant la pièce de vie avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse exposée sud. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, le palier mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Construite sur un terrain de plus de 600 m², cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet.
Un grenier aménageable complète cette maison qui profite d'un environnement très calme.
Jardin sans vis-à-vis et carport.
Très bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 683 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : thierry.gourdre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959
127 m²
5 378 €
620 m²
6
4
2
2
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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