Maison divisée en 2 appartements de 92 m² à La Ricamarie
La Ricamarie 42150
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Zefir vous propose à la vente cette maison en pierre construite en 1948, divisée en deux appartements indépendants de 92 m² chacun.
Idéal pour les investisseurs, grandes familles ou pour un projet de colocation.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au 1er étage :
Un appartement T5 de 92 m² en bon état, il se compose de :
- Une cuisine équipée,
- Un salon,
- Une salle de bain avec WC,
- 3 chambres,
- 2 terrasses de 9 et 20 m²
Chauffage pac ballon thermodynamique !
Au 2 ème étage :
Un appartement T4/T5 de 92 m² à rafraîchir, il se compose de :
- Un balcon
- Une cuisine ,
- Un salon,
- 2 chambres,
- Une salle de bain avec WC,
Chaudière gaz condensation, huisseries double vitrage PVC,
Au 3 ème étage :
- Combles aménageables de 90 m², avec entrée indépendante (possibilité de créer un appartement supplémentaire).
Atouts :
- Deux terrasses de 9 et 20 m²,
- Jardin de 300 m² avec piscine au sel 4x6 m,
- Stationnement pour 4 véhicules,
- Toiture saine,
- Possibilité de division ou projet locatif,
- Quartier calme avec établissements scolaires accessibles à pied.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Gare TER de La Ricamarie à environ 12 min à pied,
- Ligne de bus à environ 4 min à pied,
- Commerces de proximité à environ 6 min à pied,
- École élémentaire à environ 7 min à pied,
- Collège, environ 10 min à pied,
- Parc public / espace vert à environ 8 min à pied.
Caractéristiques techniques :
- DPE (1) : D,
- DPE (2) : C,
- Taxe foncière : 2198 €,
-Mode de chauffage : pompe à chaleur + chaudière gaz,
À noter : Prévoir travaux de finition extérieure et traitement préventif de la charpente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
