MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS LOUÉS IDÉAL INVESTISSEUR Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Clermont-l'Hérault et des grands axes, sur la commune d'Usclas-d'Hérault, cette maison d'environ 104 m² se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Premier logement environ 54 m² avec jardin privatif de 34 m² : Cuisine ouverte sur salon Une chambre Une salle de douche Un WC indépendant Jardin privatif Deuxième logement environ 51 m² : Cuisine ouverte sur séjour Deux chambres (environ 12 m² et 11 m²) Une salle de bain Un WC indépendant Chaque appartement dispose de son entrée et de ses propres compteurs, garantissant une gestion locative simplifiée. Le bien est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif dans un secteur paisible et attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
104 m²
1 875 €
34 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1900
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence BRIMONT
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