??Maison rénovée avec goût 99 m² Donzenac?? Idéalement située sur la commune de Donzenac, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), cette charmante maison d'environ 96 m² habitables saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et ses volumes bien répartis. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un cadre idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, pouvant convenir aussi bien à des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par une salle de bain, apportant un réel confort au quotidien. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût et soin : Chauffage par poêle à granulés, économique et performant Menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison Toiture entièrement refaite, gage de tranquillité Intérieurs modernes et fonctionnels, aucun travaux à prévoir Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, cette maison combine confort, modernité et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99.5 m²
2 097 €
617 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie CLAVEAU
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