Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 136300 euros).
MG IMMOBILIER vous propose à Saint-Christophe (Deux-Grosnes) cette maison en pierre composée de deux habitations indépendantes, pour une surface habitable totale de 202 m², avec dépendances et cour fermée sur une parcelle de 345 m².
La première habitation, d'environ 112 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 38 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une cave voûtée. À l'étage : trois chambres avec rangements et un bureau. Au dernier niveau, 71 m² de combles aménageables offrent un espace supplémentaire.
La seconde habitation, d'environ 90 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de 24 m² et d'une cuisine aménagée indépendante. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.
Les dépendances comprennent un garage double de 28 m², une buanderie ainsi qu'une pièce de 43 m² à l'étage.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et des poêles à granulés récents.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif et les toitures sont en bon état général.
La configuration des lieux permet de conserver deux logements indépendants ou d'envisager leur réunion selon le projet. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de certaines huisseries, de l'isolation et du rafraîchissement intérieur.
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Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 300 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
202 m²
718 €
38 m²
345 m²
9
6
1
1
2
6.38 %
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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