Sandrine OLIO, en collaboration avec Grégory OLIO ? SAFTI ? vous invite à découvrir ce charmant chalet, niché sur un agréable terrain de 244 m², idéalement situé pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture chaleureuse et typique des chalets : bardage bois, ambiance cosy et authenticité sont au rendez-vous. L'extérieur soigné contribue à créer un cadre de vie paisible et accueillant.
Construit en 2009, ce bien offre une surface habitable de 70 m² répartie de manière optimale : une pièce de vie lumineuse et conviviale, deux chambres confortables, et des aménagements pensés pour le quotidien.
L'ensemble respire la sérénité et le confort, un lieu où il fait bon vivre.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien !
Prix de vente : 165 000 euros dont honoraires à charges vendeurs
DPE D GES/A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou, par courriel à s.olio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 1008 euros.
Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
70 m²
2 357 €
244 m²
3
2
1
1
2009
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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