Vente maison 4 pièces

275 000 €

Maison duplex mitoyenne type T4 de 88 m2 avec garage et jard

Villeneuve-Tolosane 31270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).

Au coeur du quartier Haut de Villeneuve-Tolosane limite Cugnaux, dans une petite copropriété (rétrocession en cours), proche des commerces et transports en commun lignes L11 / 85 / 58 à pieds et du Lycée Henri Matisse.
Venez décourvrir cette charmante maison duplex mitoyenne d'un côté de type T4 d'une superficie habitable de 88 m2 agrémenté d'un jardin arboré et intimiste de 337 m2 avec arrosage automatique intégré.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard ainsi que d'un WC séparé, une belle et lumineuse pièce à vivre de 40 m2 et son pôele à bois plein de charme donnant sur une terrasse de 15 m2 avec store banne. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée et fonctionelle bénéficiant de nombreux rangements.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une belle salle d'eau entièrement refaite avec WC.
Une deuxième terrasse de 11 m2 couverte à l'avant de la maison vous permettra de déjeuner et d'accéder à un garage de 17 m2 avec sa mezzanine pouvant accueillir beaucoup de stockage.
Aucuns travaux à prévoir ! Rare sur le secteur Idéal primo-accédants

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)