Merlin Corteyn vous présente cette magnifique maison, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Grâce à ses 16 panneaux photovoltaïques, elle offre une consommation optimisée et sans aucune anomalie électrique.
Située à seulement 4 km des commerces et du centre-ville, à 3,6 km de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes à 30 min et Paris en 2h10), cette propriété bénéficie d'une localisation idéale.
L'intérieur se compose d'un spacieux salon-cuisine avec poêle à granules, d'une suite parentale, d'un WC séparé, et d'une cuisine d'été donnant sur un joli jardin avec un potager. Le premier étage dessert un grand palier, parfait pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et trois chambres.
En rez-de-jardin, vous trouverez un garage et un atelier, offrant un bel espace de rangement et de travail.
Une maison alliant luxe, confort et respect de l'environnement, idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
133 m²
2 090 €
462 m²
5
4
2
2
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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