Maison écologique de plain pied de 2010 avec 3 chambres + bureau
Les Essarts 85140
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En village sur la commune des Essarts 85140 à moins de 15 minutes de la ROCHE SUR YON, 50 minutes des SABLES D?OLONNE et du Puy du Fou.
Maison de plain-pied très lumineuse est économique ( DPE en B et gaz à effet de serre en A ) en béton cellulaire avec une isolation par l'extérieur de 2010 située idéalement, alliant la proximité des essarts et vie à la campagne.
Le bien comprend une entrée, une belle pièce de vie de plus de 50 m² environ comprenant salon / salle à manger, une magnifique cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4 eme chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, un wc séparé avec accès PMR.
- Attenant on retrouve un garage isolé avec faux grenier et un carport. La maison bénéficie aussi d'un chauffe eau solaire et d'une réserve d'eau enterré de plus de 6500 l.
- Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et la maison est équipée d'une VMC double flux. Le bien est équipé d'ouvertures PVC et 2 grandes baies en aluminium avec volets connectés donnant directement sur une terrasse de 30 m² environ.
- La Maison est raccordée à un assainissement individuel aux normes.
- Le tout se situe sur un terrain sans vis à vis direct de 790 m2 environ.
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Cette annonce référence 222687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGINOT NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 88384165200018.
Prix du bien : 265000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 087 €
789 m²
6
3
1
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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