Nouveau et exclusivement chez MBC Immo. - A 12 minutes de Vallet et Beaupréau. - A 15 minutes d'Ancenis - A 30 minutes du périphérique nantais. Venez découvrir cette construction sur-mesure de 2019 dans un environnement calme, arboré et avec vue sur la campagne. Située à proximité de l'école et des commerces, cette maison écologique de 133 m² habitable propose : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (51.04 m²), dégagement (8.57 m²), quatre chambres avec placards (10.07 m² / 10.5 m² /10.53 m² / 10.53 m²), salle de bains (5.96 m²), suite parentale (13 m²) avec dressing /salle d'eau (5.71 m²), WC (1.57 m²), cellier (5.44 m²) et garage (17.85 m²). - En extérieur : Parking enrobé, sécurisé et clos avec portail électrique et visiophone, terrasse bois (40 m²), cabanon et jardin paysagé. Aspects techniques : Assainissement : Tout à l'égout séparatif Charpente et toiture : Très bon état. Chauffage : Plancher chauffant avec PAC. Ouvertures : Double vitrage Alu. Volets : Roulants élec. DPE : A GES : A Panneaux photovoltaïques : En consommation. Eau chaude : Thermo-dynamique. Très beau produit ! Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15 pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,08 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 510 .
Villa
132.92 m²
2 257 €
51 m²
949 m²
6
5
1
1
1
Sol
4
8
1
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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