Rare à la vente ! À proximité du centre-ville, découvrez cette maison des années 1930 de 133 m2 habitables, rénovée avec des matériaux écologiques dans une démarche d'économie d'énergie et d'autonomie. Une rénovation réfléchit ouverte sur la nature, au rythme de la lumière. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en céramique, donnant sur le jardin et son potager. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 et 11 m2 avec placards et parquet en chêne. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, actuellement utilisées comme bureaux, disposent d'une salle d'eau, de WC et d'un compteur indépendant. Une mezzanine complète les espaces et peut accueillir un couchage d'appoint ou un coin lecture. La rénovation a été particulièrement soignée, avec des matériaux tels que le liège, le Fermacell et du triple vitrage et plusieurs puits de lumière pour favoriser l'éclairage naturel. Côté équipements, la maison dispose de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois, d'une production d'eau chaude solaire couvrant environ 70 % des besoins et d'un système de récupération des eaux de pluie pour les WC et le lave-linge. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 250 m2 avec potager. Possibilité de louer une parcelle supplémentaire de 200 m2, attenante à la propriété. Un garage en sous-sol et trois caves complètent ce bien. Une maison pleine de charme, économe en énergie et tournée vers la nature, avec le plaisir d'un jardin en pleine ville. À découvrir ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
133 m²
2 105 €
300 m²
5
4
1930
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRANGER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
