Eguilly-sous-bois (10110) maison de 198 m2 avec piscine et trois chambres au prix de 238 000 euros.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte construite dans les années 1990 offre des volumes atypiques et lumineux sur une surface habitable d'environ 194 m², implantée sur un terrain arboré de 2815 m² sans vis-à-vis.
Au RDC , il y a une grande pièce de vie ouverte avec plusieurs petits sous-niveaux, comprenant salon, salle à manger et cuisine,
-Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing,
-WC buanderie,
-Véranda à l'avant et sas d'entrée à l'arrière de la maison,
A l'étage , se trouvent une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, une chambre avec terrasse, une salle d'eau,
et une chambre d'appoint mansardée (hauteur sous plafond 1,80 m).
Autres caractéristiques :
-Sous-sol partiel + vide sanitaire,
-Chauffage au sol et central au fioul,
- Double vitrage PVC avec volets roulants sur toutes les ouvertures,
-Piscine 10x5 m avec bâche neuve (2024) ? liner à prévoir,
- Fosse septique.
Cette maison unique par son architecture et ses volumes séduira les amateurs de biens atypiques, dans un cadre naturel et intimiste.
Budget 238 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe D GES: classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021? 2022? 2023, est comprise entre 2780 euros et 3820 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 418038_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
198 m²
1 202 €
2815 m²
7
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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