Vente maison 3 pièces

285 000 €

Maison en 3 faces de 64m2 avec jardin, quartier l'Aygual.

Saint Cyprien Plage 66750

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une résidence très appréciée, découvrez cette charmante maison 3 faces entièrement rénovée, vendue meublée et prête à vivre.
D'une surface habitable de 64 m2, elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda fermée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble.
Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin sans vis-à-vis, la terrasse avec pergola idéale pour les repas en plein air, et un cabanon de rangement pratique.
Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir.
À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)