Vente maison 6 pièces

248 000 €

Maison en bois - 4 chambres - 15 ha de terrain - cadre natur

Montesquieu-Volvestre 31310

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Maison en bois de 142 m2 sur 15 hectares Style cabane rustique près de Montbrun-Bocage Amateurs de nature, d'authenticité et de calme absolu, cette propriété en bois au charme rustique est faite pour vous. À seulement 5 minutes de Montbrun-Bocage, cette maison chaleureuse de 142 m2 sur deux niveaux est implantée sur un vaste terrain boisé de 15 hectares, au coeur d'un environnement naturel, sauvage et préservé. L'habitation : Ambiance naturelle et boisée, avec le bois comme matériau principal Séjour spacieux de 50 m2, idéal pour des moments conviviaux autour du poêle Cuisine indépendante de 15,6 m2, pratique et authentique Trois chambres au rez-de-chaussée Grande salle de bain de 14 m2 + WC séparé À l'étage : une quatrième chambre, idéale comme bureau, chambre d'amis ou coin lecture Le terrain : 15 hectares de forêt, parfaits pour des projets écotouristiques, de retraite en pleine nature ou de vie autonome Environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une immersion totale dans la nature Confort & équipements : Chauffage au bois, confortable et économique Double vitrage avec menuiseries bois Assainissement individuel (fosse septique non conforme, à prévoir) Situation géographique : À 5 min de Montbrun-Bocage (école, marché, village dynamique) À 30 min de Carbonne (gare, commerces, services) À 55 min de Toulouse Aéroport Blagnac Charme en pleine nature, alliant confort, autonomie et sérénité. Un bien rare, idéal pour une vie alternative, un projet de gîte, ou un retour à l'essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)