Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Le Guerno, en exclusivité.
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en bois de plain-pied qui conjugue confort moderne, fonctionnalité et authenticité. Construite en 2016 sur une parcelle de plus de 1200 m² entièrement constructible (zone Uba, constructible à 40 %), elle séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes bien pensés.
Dès l'entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent des espaces nuit distincts et pratiques. L'ensemble est complété par une seconde salle d'eau, un cellier, un WC et un grand garage de 30 m².
La maison bénéficie d'un système de chauffage économique (bois et électrique), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une bonne exposition sud, et d'une vue dégagée sur le jardin. Le terrain piscinable permet d'envisager de futurs projets d'agrandissement ou de construction, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien soigné, économique à l'usage, et immédiatement habitable, dans un village prisé du Morbihan.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
82 m²
3 841 €
30 m²
1280 m²
3
2
2
2
2016
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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