Idéalement situé entre garrigue et nature, aux portes des Gorges de la Haute Vallée de l'Hérault, à 45' de Montpellier, ce bien rare offre aux amoureux de la nature, un cadre de vie paisible et serein, sur une parcelle de 2 hectares, tout en étant proche de toutes les commodités.
Composé d'une maison d'habitation de 100 m2, orientée sud, d'un appartement indépendant attenant de 65 m2, d'un garage de 57 m2, ainsi qu'un atelier de transformation de 20 m2, ce bien a été construit en ossature bois en 2004. En complément des appentis servant à l'exploitation apicole sont adossés à la bâtisse.
Pour l'habitation principale, la pièce de vie d'un seul tenant de 39 m2 ouvre sur la terrasse couverte et le jardin. A l'étage 2 chambres de 18 et 16 m2, une salle d'eau, et une seconde pièce de vie avec accès à une terrasse couverte de 12 m2 orientée sud, pour profiter du point de vue sur la campagne environnante.
L'appartement attenant indépendant de 65 m2 au rez de jardin, peut-être relié directement à l'habitation. Il comprend une pièce de vie de 47m2, une chambre de 13 m2, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte de 22m2.
De part sa situation géographique, ses caractéristiques, ce bien est une base saine et solide pour répondre à de nombreuses attentes de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et/ou pour développer des activités complémentaires d'accueil, de séjours bien-être, de tourisme, d'exploitation agricole, en lien avec la nature environnante préservée.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où le calme et la nature se rencontrent pour créer un environnement de vie exceptionnel. Prenez contact avec Séverine au 06 50 52 49 51 afin de visiter cette propriété. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479
167 m²
3 234 €
19900 m²
4
3
2
2 (séparés)
2004
Sud
5
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact BAILLEUL
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