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Venez découvrir cette maison récente en ossature bois de 2008, dans un environnement calme d'environ 168m² avec 4 chambres.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² composée d'un salon séjour équipé d'un poêle à granulés , une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine et enfin un wc indépendant. Vous apprécierez ensuite une suite parentale XXL de 35m² composée d'une salle d'eau privative, un dressing, un long dégagement et enfin une chambre avec hauteur sous plafond et sa terrasse privative.
On retrouve à l'étage un dégagement, 3 chambres ( dont 2 équipées de dressing), une salle de bains avec baignoire, douche, wc et double vasque .
Vous pourrez également profiter d'un carport de 33 m² qui donne un accès direct à un atelier isolé et un bureau chauffé et isolé.
Un patio vous attends également pour un instant de détente !
Située dans un lotissement calme et sans vis à vis, vous serez à 2 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces.
Le tout sur une parcelle d'environ 626 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé sans vis à vis exposée sud pour profiter au maximum du soleil.
Il ne vous reste plus qu'à vous détendre dans la piscine et profiter du cadre apaisant de cette maison !
Une terrasse en bois, une cour en pavé, un portail électrique, plusieurs places de parking et un abri de rangement de 20 m² complètent cette maison.
A noter que le rez de chaussée est au norme PMR !
L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison peu gourmande en énergie avec un classement B.
L'avis de notre commercial : Une maison décorée avec beaucoup de goût, une pièce de vie généreuse, une suite parentale XXL, un cadre magnifique et des finitions de haut standing. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attends plus que vous posiez vos valises !!
Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
DPE : B 85 A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant Agent...
Maison contemporaine
167.62 m²
2 380 €
70 m²
626 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2008
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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