ARTHURIMMO.COM vous présente, sur la commune de Le Crestet, à seulement huit minutes de Lamastre et de ses commerces, cette maison en bois de plain-pied construite en 2022, par le constructeur de maison « TECHNOBOIS GMB », implantée sur un terrain de 1 196 m². Elle offre un cadre de vie calme et préservé.
Cette maison se compose d'un coin jour avec une entrée pourvue de rangement (4 m²), une pièce de vie (37 m²) regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, un cellier (3 m²) et un WC indépendant (1 m²). Le coin nuit dispose d'un dégagement (5 m²) équipé d'un rangement mural, deux chambres (11 m²), chacune dotée de son placard mural, une salle de bain (5 m²) et une suite parentale (17 m²), avec salle d'eau privative et WC suspendu.
Côté prestations : La maison bénéficie d'une construction en bois offrant isolation et confort. Elle bénéficie d'un DPE A/A, synonyme de faibles dépenses énergétiques et d'un confort thermique optimal. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau « Hitachi ». Les menuiseries en aluminium sont associées à des volets roulants électriques. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa double orientation et sa cuisine ouverte avec îlot intégrant de nombreux rangements à amortisseurs, un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. La salle de bain comprend baignoire et douche, un sèche-serviette, et une vasque avec rangements. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le plus : La pièce de vie et toute les chambres ont un accès direct à la terrasse en bois, la suite parentale bénéficie elle d'un accès extérieur direct et d'une terrasse privative, permettant une occupation indépendante si souhaité.
Bonus : La maison étant de 2022, est encore couverte par la garantie décennale, offrant un achat sécurisé.
Côté environnement : Le secteur est calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la forêt, offre un cadre naturel idéal. Les commodités, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à Lamastre.
Pour découvrir cette maison, contactez-nous au 04.81.91.22.96 ; une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
2 558 €
37 m²
1196 m²
4
3
1
1
2
2022
Sud
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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