Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2260000 euros).
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de grand standing, située dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle de 275 m² habitables, répartis sur trois niveaux, est prête à accueillir votre famille dans un environnement luxueux et confortable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 80 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur les alentours. Les hauts plafonds de 3,05 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux salles d'eau, ainsi que cinq toilettes, dont une indépendante, pour un confort optimal. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures et trois places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. Profitez des beaux jours sur l'un des deux balcons ou terrasses, totalisant 80 m² de surface, ou détendez-vous dans le jardin de 1000 m². La piscine de 32 m² est un véritable atout pour les journées ensoleillées. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La cave de 30 m² et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'un parc et jardin, d'un médecin généraliste, et de plusieurs restaurants. Une crèche et une école élémentaire sont également accessibles à 15 minutes à pied. Un collège est à 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant élégance et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4807.00 et 6505.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3910
275 m²
8 545 €
16 m²
80 m²
1312 m²
6
4
2
2
5 (séparés)
3.98 %
Sud
Ouest
1 (16 m²)
Oui
3
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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