Maison en briques 6 pièces 136 m² à vendre à Combles (80360)
Combles 80360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Réf : C3758-DP | Prix : 149 750 (Honoraires à la charge du vendeur)
Idéalement située à Combles (80360), sur l'axe stratégique Péronne / Albert, à proximité de l'autoroute A1 et de la gare TGV Haute Picardie, L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison individuelle en briques, édifiée sur un terrain de 620 m².
Alliant le charme de l'ancien (briques rouges, cheminée, parquet massif) et de généreux volumes, ce bien offre un cadre de vie paisible à la campagne, parfait pour une famille ou un premier achat.
DEUX NIVEAUX DE VIE BIEN PENSÉS Au rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux de 45 m² (salon + salle à manger) agrémenté d'une chaleureuse cheminée. Cuisine séparée et aménagée offrant un beau potentiel d'aménagement. Salle de bains complète (baignoire + douche) et WC indépendant.
À l'étage (sur parquet massif) : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses (de 10 m² à 15 m²). Cabinet de toilette / pièce d'eau avec second WC indépendant.
EXTÉRIEURS & CONFORT Jardin clos de 620 m² avec espace terrasse exposé Nord-Ouest. Stationnement privé pour 3 véhicules. Cave idéale pour le stockage.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Construction : Maison individuelle en briques traditionnelles. Menuiseries : Double vitrage bois avec volets battants bois. Chauffage : Central au fioul + cheminée (chauffe-eau électrique). DPE : Classe D (213 kWh/m²/an) | GES : D (48 kg CO2/m²/an). État : Bon état général, rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel !
? CONTACT & VISITES Ne tardez pas à découvrir cette opportunité sur le secteur Péronne / Albert / Combles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 et 4150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
