Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Charmante maison alliant l'ancien et la modernité Cette magnifique maison ancienne, d'une superficie habitable de 126 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Située sur un terrain de 2746 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre intimité et espace.
À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 42 m² lumineux avec vue sur le jardin.
La maison, répartie sur deux niveaux, compte 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Le jardin, arboré et en cours d'aménagement, est l'endroit idéal pour se détendre, profitez d'une vue dégagée sur la campagne. La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. La maison est en excellent état intérieur.
Ses plus : assainissement refait en 2025, toiture ardoises naturelles, parking créé en 2025, sous domotique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
prix de vente : 362 250 euros HAI, soit 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 350 000 euros
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
Maison ancienne
126 m²
2 875 €
42 m²
2746 m²
7
4
2
2
3.5 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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