Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par son séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison de caractère, construite en 1900, a été méticuleusement rénovée pour allier le charme d'antan et le confort moderne. La toiture neuve en ardoises avec crochets inox et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve.
Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offriront tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Le jardin de 5000 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrémenter votre propriété.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, ainsi que plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes. Un hôpital se trouve à 12 minutes en voiture, garantissant une accessibilité rapide en cas de besoin.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
95 m²
2 626 €
30 m²
5000 m²
5
3
1
2
3.96 %
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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