Vente maison 5 pièces

260 000 €

Maison en centre village de Larnage, type T5 avec annexes et

Larnage 26600

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison spacieuse d'environ 113 m2, bâtie en 1989 et rénovée en 2023, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée sur un terrain de 580 m2, elle se compose de cinq pièces dont quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une autre salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant apporte plus de confort.
La pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte apporte luminosité et convivialité, tout en conservant des espaces distincts, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Un appartement attenant complète l'ensemble pour un total d'environ 150 m2, cet espace est composé de 3 pièces dont une buanderie, à rénover afin de créer un logement indépendant, pour de la location saisonnière ou une dépendance pour les invités.
Un garage et une chaufferie complètent également ce bien et apportent un espace de stockage supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)