Maison en clos et couvert avec dépendance sur 14.11 ares
Boersch 67530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Votre contact pour cet ensemble immobilier à Boersch : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER
A Boersch ,
Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et calme, cette propriété à Boersch offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Obernai et de ses commodités.
Édifiée sur une belle parcelle de 14,11 ares , cette maison vendue en clos et couvert représente une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés.
Des volumes à exploiter selon vos envies: Au rez-de-chaussée : Plateau à aménager d'environ 83 m² habitables Au 1er demi-niveau : Plateau à aménager d'environ 75 m² habitables
A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une dépendance à aménager d'environ 75 m² habitables, d'un grand jardin.
Caractéristiques techniques: Chauffage : néant Menuiseries : double vitrage Isolation : toiture isolée Réseaux en attente dans les deux bâtiments
État général : La maison bénéficie d'une structure saine et de qualité, constituant une base solide pour votre projet. Des travaux d'aménagement complets sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image.
Les atouts Environnement calme et résidentiel Secteur très recherché Proximité immédiate de Obernai Grande superficie de terrain Fort potentiel de valorisation (habitation principale, bi-famille, projet locatif ) Possibilité de personnalisation totale
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DPE: pas de DPE car pas de sytème de chauffage
PRIX: 583 000 HAI ( dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 550 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identificat...
158 m²
3 690 €
1411 m²
6
6 %
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