Maison en coeur de village, 2 chambres, sur un terrain de 280 m?
Bazoches-lès-Bray 77118
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A BAZOCHES LES BRAY, Je vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied situé au coeur d'un village agréable et vivant. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à y installer vos meubles et profiter immédiatement des lieux.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un cadre convivial et chaleureux. Un conduit déjà tubé permet, si vous le souhaitez, l'installation d'un poêle à granulés pour un confort supplémentaire. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée et pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Un couloir dessert une jolie salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une partie couverte longeant la façade arrière, apportant un espace pratique au quotidien. Deux chambres lumineuses complètent l'ensemble et offrent un espace nuit confortable.
À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse couverte de 29 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux dépendances de 9 et 5 m² permettent d'envisager du rangement ou la création d'un petit atelier selon vos besoins. Un auvent en bois accueille votre véhicule, à l'abri. Implantée sur un terrain entièrement clos de 280 m², cette maison offre un cadre facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie paisible.
A proximité immédiate de BRAY SUR SEINE, offrant toutes les commodités sont à proximité immédiate : école primaire dans le village, maternelle, collège et lycée desservis par ramassage scolaire. L'accès à l'autoroute A5 se fait en seulement dix minutes. La fibre est présente, garantissant un débit optimal, notamment pour le télétravail.
Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre, pour lequel le coup de coeur est assuré. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
2 227 €
28 m²
4
2
1
1940
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno Etheve
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