Maison en Colocation : Investissement Idéal à Marquette-Lez-Li
Marquette-lez-Lille 59520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
L'immobilière des Hauts-de-Barbieux vous propose cette magnifique maison de 8 chambres, récemment rénovée, située dans le commune prisé de Marquette-Lez-Lille. Idéale pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses espaces lumineux et confortables.
Points Forts : 8 Chambres Spacieuses : Chacune avec un espace de vie privé et confortable. 3 Salles de Douche Modernes avec un lave linge. 3 WC Séparés. Entièrement Rénovée : Aucun travaux à prévoir et vendu louée.
Localisation Idéale : Proche des commodités et des transports en commun (20min en bus/vélo de la gare Lille Flandres)
Rentabilité : loyer mensuel à 450 par chambre, cette maison peut générer un revenu annuel brut de 43 200 (8 chambres x 450 x 12 mois). Après déduction des charges, la rentabilité nette peut atteindre environ 10%, faisant de cet investissement une opportunité sûre et rentable.
Informations Complémentaires :
Date de Réalisation du Diagnostic : 01/02/2024
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2101.00 et 2844.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle)
154 m²
2 656 €
10
8
3
3
3 (séparés)
2.51 %
06/05/2025
Oui
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis Lenglet
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