Maison en Colocation : Investissement Idéal à Marquette-Lez-Li
Marquette-lez-Lille 59520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
L'Immobilière des Hauts-de-Barbieux vous propose une maison de 8 chambres entièrement rénovée, idéale pour les investisseurs recherchant un rendement élevé et sécurisé. Située dans la commune prisée de Marquette-lez-Lille, cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec une localisation stratégique (20 min en bus/vélo de la gare Lille Flandres). Atouts majeurs : 8 chambres spacieuses, chacune avec un espace de vie privé et confortable. 3 salles de douche modernes (avec lave-linge) + 1 sèche-linge à l'étage + 3 WC séparés. Bien 100 % opérationnel : locataires en place, pas de travaux ni de vacance locative. Localisation idéale : proche des transports et commodités, garantissant une demande locative forte.
Investissement sécurisé, cash-flow immédiat, gestion simplifiée une opportunité rare sur un marché porteur.
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Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2101.00 et 2844.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle)
154 m²
2 656 €
10
8
3
3
3 (séparés)
2.51 %
06/05/2025
Oui
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis Lenglet
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