Location appartement 6 pièces

550 €

Maison en colocation meublée à AUBIERE proche campus

Aubière 63170

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 105 euros.

DOHM Immobilier vous présente la colocation Charlotte à AUBIERE :

Maison de 134m2 habitables composée de généreux espaces communs et de 4 chambres entièrement privatives. La propriété a fait l'objet d'une remise à neuf en 2026 et se trouve à quelques minutes du campus des Cézeaux.
Le loyer affiché correspond à l'usage privatif d'une chambre et de sa salle d'eau, ainsi que l'accès aux espaces communs. Il s'agit d'un bail meublé à vocation étudiant.e (à partir de 9 mois).

Description du bien :
- chaque chambre est meublée avec tout le confort nécessaire : climatisation et chauffage par pompe à chaleur, lit et litterie neuve et de qualité, placard mural avec penderie et étagères, bureau, miroir, et bénéficie d'une salle d'eau privative avec grandes douches carrelées, mitigeur thermostatiques, lavabos, miroirs, WC et petits mobiliers, serrure sécurisée. Décoration actuelle et soignée.
- les chambres : Charlotte, Christiane, René et Jean vous accueilleront confortablement pour la durée de vos études !
Dans les espaces communs, La grande pièce de vie vous offrira des moments conviviaux et un quotidien facilité :
- cuisine entièrement meublée et équipée : four, four à micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver séchante, ainsi que tout le nécessaire en vaisselle et ustensiles de cuisson.
- coin repas : large table pour 6 convives, porte fenêtre donnant accès à un balcon filant côté rue.
- coin salon avec canapés et télévision.
Dans la continuité, un second salon plus studieux comprend chaises et tables pour lire ou travailler, et donne accès à une terrasse spacieuse.
Il y a également un wc dans la partie commune (pensé pour les invités).
L'ensemble des espaces communs est également équipé de climatisation réversibles, pour un confort thermique optimal (DPE A).
Enfin, la cour est commune, et également utilisée par le propriétaire.

Equipements, services et charges :
- une prestation de ménage des parties commune est mise en place pour le confort de tous (2 passages prévus par mois)
- une connexion wifi est disponible dans la colocation et couvre tous les espaces privatifs (au besoin, une connexion RJ45 peut être discutée)
- la provision sur charge comprend l'ensemble des fluides, climatisation comprise, pour un usage habituel
- un mobilier d'extérieur est fourni
- enfin, la maison est équipée de volet roulants motorisés.

Choisir la colocation Charlotte c'est mettre toutes les chances de votre côté pour des études studieuses autant que sympathiques !
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaires, uniquement sur ce numéro : O7 83 94 30 28, contactez Laurent.
Garanties demandées.

A proximité immédiate : tous commerces, marché d'Aubière tous les dimanche matin, tous services (santé, communal, poste...), bus T2C
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

43

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)