Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Maison à étage, idéale pour une première acquisition ou investissement. Située dans un quartier calme de Saint-Herblain, maison à rafraîchir. A 15 minutes de l'arrêt Tram François Mittérant à pied, 10 minutes de la mairie (600m). D'une surface habitable de 59m2 répartis sur deux niveaux, elle dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez son grand garage de 34m2, parfait pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin attenant vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Chauffage au gaz de ville Environnement paisible : cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 220EUR/trimestre soit 880EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes / assurances /eau froide/ entretien annuel chaudière)
Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
3 129 €
40 m²
3
2
1
1
2
5.49 %
1990
Est
Nord
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE FLOCH Vincent
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